המכללה הפיננסית
הכירו את הצוות המנצח של פרקטיקה
הצוות המקצועי של פרקטיקה - כולם אנשי שטח, כולם אנשי עשייה, כולם מגיעים לכיתה מפעילותם העסקית השוטפת ומעבירים את הידע יקר הערך שרכשו במשך שנים רבות של פעילות בתחום הנדל"ן ובעולם העסקים, כל אחד בתחום מומחיותו.
מומחי פרקטיקה, נותנים את הנשמה וכמובן את כל הכלים כדי להביא אתכם לעשייה פיננסית מוצלחת.
כי בסופו של דבר.. ההצלחה שלנו נמדדת, בהצלחה שלכם!
אביב אוחנה
מייסד ומנהל כללי
מומחה בהובלת אנשים ליצירת עצמאות וחופש כלכלי דרך עסקים והשקעות בנדל"ן
יזם עסקים ומשקיע נדל"ן.
מתמחה במגוון רחב של סוגי עסקאות, ניהל במשך שנים רבות את תחום ההשקעות בנדל"ן במכללה פיננסית שהיתה הגדולה בישראל, יזם והקים מכללות פיננסיות בתחום ההשקעות והעצמאות הפיננסיות והוביל מעל ל-4,000 סטודנטים להצלחה מעשית בעולם היזמות והעצמאות כלכלית וכמובן - לביצוע השקעות רווחיות ובטוחות בנדל"ן והקמת עסקים עצמאיים משגשגים.
אביב הינו המרצה הראשי במכללת פרקטיקה - השקעות ועצמאות פיננסית ומרכז את מסלול לימודי הנדל"ן המוביל בישראל - תוכנית מקצוען בנדל"ן - Practica Premium Collection
בנוסף אביב הוא הבעלים של החברה היזמית - מחדשים המרכז למימוש זכויות נדל"ן בע"מ המתמחה בייזום פרויקטים בהיקפים גדולים ללא הגבלת סכום וגודל עסקה, ופועלת בשת"פ עם חברות הנדל"ן הגדולות ביותר במשק הישראלי.
קבוצת פרקטיקה השקעות
מר אדי כספי
אחראי תחום יזמות ובניה
המומחה בה' הידיעה ביזמות נדל"ן ועסקאות מורכבות במקרקעין
אדי כספי,יזם נדל"ן בעל רקורד מוצלח ומוכח של 20 שנה בתחום הנדל"ן באזור תל אביב וגוש דן. מחזיק בבעלותו מגרשים רבים לבנייה והשבחה. בעל טור קבוע בתוכנית הטלוויזיה "לילה כלכלי" וכן כיכב אדי בסדרה "המדריך למיליון הראשון", בעל חברת היזמות וההשקעות - קרן פלטינום.
ואלו מקצת מפרויקטיו של אדי כספי מהשנים האחרונות:
רחוב המקור ר"ג - 20 יחידות דיור - רחוב רש"י ר"ג - 50 יחידות דיור
רחוב בן אליעזר ר"ג - 20 יחידות דיור - רחוב המעגל ר"ג - 30 יחידות דיור
רחוב ארלוזרוב ר"ג - 25 יחידות דיור - קניון בגבעת שמואל - 30,000 מ"ר
גני תקווה - מגדל - רחוב בוגרשוב ת"א - בניין
שדרות התמרים ר"ג - 40 יחידות דיור בתיכנון
רחוב הארבעה תל אביב- בעלות מלאה על קרקע ובהליכי תכנון מתקדמים למלון בוטיק
מר ולדי שרייברג
תחום מימון בנקאות ומשכנתאות
המומחה בה' הידיעה בבנקאות מסחרית, בנקאות למשכנתאות ומימון נדל"ן
ולדי שרייברג, בעל ניסיון של 10 שנים בעולם הנדל"ן וההשקעות.
אין עסקה שולדי לא נגע בה, ואין בעיה שלא נתקל בה בעשור של פעילות אינטנסיבית וייחודית בעולם הנדל"ן.
ולדי עבר את כל השלבים - התחיל בגיל 20 כמתווך נדל"ן, ליווה מאות קוני ומוכרי דירות והתברג במועדון הזהב של רשת רימקס כבר בגיל 22.
לאחר מכן נכנס ולדי לתחום ההשקעות בנדל"ן והפך למומחה ידוע בשוק החיפאי באיתור הזדמנויות והשקעות בטוחות ורווחיות בנדל"ן.
בדרך סיים לימודי מנהל עסקים ושמאות נדל"ן והחליט לנתב את יכולותיו והניסיון הרב שצבר בליווי לווי נדל"ן - משכנתאות והשקעות קצרות טווח.
ולדי ייסד בשנת 2016 את "הבית למשכנתא", ובעת כתיבת שורות אלה כבר גייס ללקוחותיו מימון בתנאים מועדפים בגובה של מעל 200,000,000 ש"ח!
בדרך התמודד ופתר ולדי את הבעיות המורכבות ביותר - והפך לווי משכנתא מסורבים ו\או נכסים בעייתיים מסורבי מימון - לעסקאות רווחיות לטובת כלל הצדדים.
את הידע והניסיון הרב ולדי מעביר אליכם בקורסים השונים - תלמידי פרקטיקה.
כמה מילים מולדי: הניסיון שצברתי בעשייתי המגוונת והרבה בעולם הנדל"ן בעשר שנים של פעילות מעניק לי היכרות ייחודית עם מגוון רחב של סוגי עסקאות ובעיות שמונעות מרבים קבלת מימון.
לא פעם הגיעו אליי זוגות ואנשים שהתקשו בקבלת מימון לאחר שחתמו על ההסכם ולקחו התחייבויות - המקצועיות שלנו בבית למשכנתא הצליחה להביא לפתרון יעיל וזריז ולהציל עסקאות רבות.
אני תמיד נמצא עם "היד על הדופק", מעודכן בתנאי המשכנתאות והמסלולים המיטביים בשוק.
אני כאן בפרקטיקה כדי להעביר לכם את הידע והניסיון הרב של ואני מקווה לראותכם בין תלמידי בפרקטיקה - השקעות ועצמאות פיננסית!
חיה רוזנצוויג
בעלים קרן רוז השקעות נדל"ן
המומחית לנדל"ן בינלאומי בהתמחות בארה"ב
חיה למדה בפרקטיקה יחד עם בעלה עזרא כשהיו בני 19 בלבד, ובתוך עשור הצליחה ביזמות יצירתית ומרשימה לקים אימפריית נדל"ן בארה"ב ונכון לכתיבת שורו אלה מנהלת הקרן שבבעלותה נכסים בשווי של 350 מיליון דולר!
מעבר להיותה יזמית נדל"ן מעוררת השראה, חיה פועלת רבות כדי לקדם אנשים לעצמאות והצלחה כלכלית וחשוב לה מאוד להפיץ את הבשורה ולגרום לכל תלמידנו להבין שזה אפשרי לכל אחד, רק צריך לדעת איך וכמובן את הליווי הנכון.
תלמידנו יפגשו גם את חיה להרצאה פרונטאלית באחד מביקוריה בארץ.
עו"ד רו"ח שניר שער
אחראי תחום מיסוי מקרקעין
המומחה בה' הידיעה בדיני מיסוי מקרקעין:
עו"ד שער מומחה בדיני המס בכלל (מס הכנסה ומע"מ) ובמיסוי מקרקעין (מס שבח, מס רכישה) בפרט.
עו"ד שער בעל תואר ראשון במשפטים וכן רואה חשבון מוסמך.
עו"ד שער מלווה יזמים רבים לרבות חברות ציבוריות, בכל הקשור להתקשרויות בעסקאות נדל"ן שונות, ונותן חוו"ד בכל הקשור להיבטי המס החלים בעסקאות של קבוצות רכישה, פינוי בינוי, תמ"א 38 תיקון 2, עסקאות קומבינציה, על מנת להביא לחיסכון במס.
שניר בעל ניסיון עשיר בהרצאות בתחום המיסוי ודיני המקרקעין והינו מרצה בתחום מזה כ-12 שנים במסגרות שונות לרבות: לשכת רואי החשבון, לשכת עורכי הדין, לשכת יועצי המס, המכללה האקדמאית למשפטים רמת גן, המכללה למנהל, מרכז הבנייה הישראלי ועוד.
עורכי הדין בילי ולירן
עו"ד בילי מצגר ועו"ד לירן זילברמן
אחראי תחום דיני מקרקעין והתחדשות עירונית
המומחים בה' הידיעה, לתמ"א 38, מקרקעין, פינו בינוי, עסקאות קומבינציה ודיני חוזים.
משרד עורכי הדין זילברמן ושות', אשר נוסד על ידי עו"ד לירן זילברמן בשנת 2007, מתמחה בתחום המקרקעין והמשפט האזרחי־מסחרי ומהווה את אחד ממשרדי הבוטיק המובילים, הוותיקים והמנוסים ביותר בישראל בתחום ההתחדשות העירונית. זילברמן ושות' הינו משרד בוטיק אשר מתמקד בתחום ההתחדשות העירונית וזהו עיקר עיסוקו מיום הקמתו ועד היום.
במשרד מועסקים 8 עורכי דין, 15 אנשי צוות הפרוסים בפרויקטים שונים שהמשרד מלווה ברחבי הארץ וכן צוות ניהול ואדמיניסטרציה. המשרד ליווה ומלווה יותר מ-300 פרויקטים בשלבים שונים של התהוות, מתוכם עשרות פרויקטים הגיעו לסיום ולמסירה של מעל 1,000 דירות חדשות לדיירים בפרויקטים השונים. לירן כיהן כמנכ"ל לשכת עורכי הדין של מחוז מרכז.
בתחום ההתחדשות העירונית עו"ד מצגר בעלת ניסיון עשיר בליווי פרויקטים של התחדשות עירונית באזור חיפה והצפון וכיום מלווה כ- 2,000 יח"ד ומייצגת מאות דיירים בפרויקטים רבים בכל הארץ: נוף הגליל, בית שמש, אור יהודה, חיפה והקריות. עו"ד מצגר מלווה את דיירי המתחם בצורה אישית למשך כל תקופת הפרויקט עד למסירת הדירות לבעלים ורישום הבית המשותף בלשכת רישום המקרקעין; על כך יעידו דיירים ונציגי וועדים במתחמים השונים. עו"ד בלהה מצגר נבחרה "בנבחרת 40 המובילים בתחום ההתחדשות העירונית".
אד' מאור ורניק
אחראי תחום השבחה ותכנון
המומחה בה' הידיעה לתכנון והשבחת מבנים ומימוש זכויות נדל"ניות
אדריכל ויזם נדל"ן מתמחה בהתחדשות עירונית, השבחת נכסים, בנייה פרטית ,
בנייה רוויה ועיצוב פנים .
תחילת לימודים בטכניון חיפה, תואר MSC מאוניברסיטת TU DELFT, הולנד.
עבודה במשרדי אדריכלות בינלאומיים בהולנד.
בעל משרד עצמאי לעיצוב ולאדריכלות .
שותף בחברה לליווי וניהול התחדשות עירונית (תמ"א 38, פינוי בינוי) וחברת בניייה המתמחה בהשבחת נכסים.
נדב ועידו ברזילי
אחראי תחום מכרזים בקרקעות
המומחים בה' הידיעה לבניה רוויה ופרויקטים גדולים
קבוצת ברזילי, מתמחה בנדל"ן למגורים .בתמחור הוגן ובמחשבה על זוגות צעירים הקבוצה פעילה ובונה בפריסה ארצית עם דגש על אכלוס הפריפריה.
הפרויקטים שאנו יוזמים מותאמים לצרכי הדיירים ומבטיחים את התמורה הטובה ביותר .שניתן לתת בעד המחיר שאנו גובים.
בימים אלו בונה הקבוצה את פרויקט "נוף בראשית" בעפולה -300 יח”ד בשיתוף חברת "לווינשטיין" ובשלבי תכנון של פרויקט נוסף בעיר נתיבות (105 יח”ד).
נדב ועידו התחילו בדיוק כפי שאתם מתחילים עכשיו, ויספרו לכם על הדרך שעברו, האתגרים אותם צלחו ועל כל מה שנדרש כדי להתחיל ולהיכנס לעולם היזמות והבניה בנדל"ן!
רו"ח יוסי קריחלי
מאמן עסקי בכיר
המומחה בה' הידיעה בפיתוח אפקטיביות אישית וכישורי ניהול
מנטור עסקי, מומחה לניהול וקבלת החלטות.
בעל השכלה כלכלית רחבה ( כלכלן, רואה חשבון, תואר שני במנהל עסקים - MBA ) וידע נרחב בתחומים נוספים המשולבים בעבודתו כגון : פסיכולוגיה, חקר המוח והתודעה וכלכלה התנהגותית. בתפקידיו הקודמים ניהל את תחומי השיווק, הניהול הפיננסי והפיתוח העסקי במגוון חברות מובילות במשק הישראלי.
מלווה באופן אישי כבר למעלה מעשרים שנים, מנהלים ויזמים במגוון ענפים במשק, בתהליכים של יצירת פריצות דרך עסקיות, באמצעות גישת " managemind : הניהול התודעתי" אותה פיתח במהלך השנים, המשלבת באופן ייחודי בין עוצמה מנטאלית למצוינות ניהולית, בדרך להשגת תוצאות יוצאות דופן.
מרצה מוביל בתחומו, מנוסה מאד ובעל סגנון עוצמתי ייחודי.
אני מאמין ופניה אישית : ניסיוני הוכיח לי שלא קיימים כלל "אנשי עסקים מצליחים" , אלא "אנשים מצליחים" שבחרו לעשות עסקים. לפיכך בכל פעילויותיי אני עובד על יצירת האדם המצליח תחילה ורק אחר כך על הקניית כלים להצלחה עסקית. כך בדיוק אפעל גם אתכם בדרך להצלחה שלכם !
